Gartenstadt Nürnberg eG
Veröffentlicht am 06.11.2025.
Die Gartenstadt Nürnberg eG stellt mit ihrem Neubauprojekt auf ca. 2.650 m² Bruttogrundfläche ein zukunftsorientiertes Wohnkonzept vor, das sowohl ökologischen als auch ökonomischen Anforderungen gerecht wird und setzt damit neue Maßstäbe im Bereich des Wohnens und des nachhaltigen Bauens.
Wohnanlage
Mit insgesamt 29 Wohneinheiten bietet das Projekt nicht nur modernen Wohnraum, sondern auch eine Vielzahl an innovativen technischen Lösungen und nachhaltigen Energiekonzepten.
Die Wohnanlage ist als KfW Energieeffizienzhaus 55 EE klassifiziert, was bedeutet, dass sie besonders energieeffizient ist und strenge Anforderungen an den Energieverbrauch erfüllt. Ein Fernwärmeanschluss mit einem Primärenergiefaktor von 0,24 steht für eine umweltfreundliche Wärmeversorgung.
Das Retentionsdach, das zur Regenrückhaltung dient, trägt dazu bei, die Abwasserbelastung während starker Regenfälle zu reduzieren und das Mikroklima zu verbessern. In Kombination mit einer Photovoltaikanlage mit einer Leistung von ca. 42 kWp wird eine gemeinschaftliche Gebäudeversorgung realisiert, die den Bewohnern ermöglicht, einen Teil ihres Strombedarfs selbst zu decken.
Das Mieterstrommodell, mit intelligenten Messsystemen, sorgt dabei für eine transparente und faire Abrechnung des erzeugten Stroms, fördert die Eigenverantwortung der Bewohner und die aktive Teilnahme an der Energiewende.
In der Tiefgarage stehen 22 Stellplätze mit moderner Ladeinfrastruktur und einem dynamischen Lastmanagement bereit.
Die technische Ausstattung der Wohnungen ist auf dem neuesten Stand. Moderne Netzwerktechnik und ein Glasfaseranschluss in allen Einheiten gewährleisten eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung.
Der Bezug der Wohnungen ist ab Oktober 2025 möglich.